Authentisch. Charmant. Voller Möglichkeiten.
Eckdaten
- Kaufpreis
- 299.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- zeitnah möglich
- Anbieter-ID
- 174977
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne mit Fenster
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Böden
-
Teppich Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 324,02 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1973
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/authentisch-charmant-voller-moeglichkeiten-174977/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen im Rhein Erft Kreis, in Erftstadt Lechenich, und damit in einem gewachsenen Wohnumfeld zwischen Köln und Euskirchen. Im Ortsteil finden Sie kurze Wege für den Alltag und zugleich schnelle Verbindungen in die Region.
Sie starten fußläufig an mehreren Bushaltestellen und kommen damit flexibel in die umliegenden Ortsteile und zu den Bahnhöfen. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten, weitere Bahnhöfe liegen ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung. Für Fahrten mit dem Pkw profitieren Sie von einer zügigen Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen, sodass Sie Köln, Brühl und Euskirchen je nach Verkehrslage in überschaubarer Zeit erreichen.
Für Ihre täglichen Besorgungen gehen Sie zu Supermärkten und einer Drogerie, beides erreichen Sie in wenigen Minuten. Kinder starten entspannt in den Tag, weil Sie einen Kindergarten und eine Schule fußläufig erreichen. Mehrere Spielplätze liegen ebenfalls in der Nähe, sodass Sie nachmittags spontan rausgehen können. Ärztliche Versorgung und Zahnärzte finden Sie in wenigen Minuten, ebenso Angebote für Sport und Bewegung. Grünflächen und ein Park laden zu kleinen Runden nach Feierabend oder zu Familienzeit am Wochenende ein.
Hier erleben Sie ein ruhiges, alltagsnahes Umfeld, in dem Sie vieles zu Fuß erledigen und trotzdem schnell unterwegs sind. Die Mischung aus kurzen Wegen, Grün und guter Erreichbarkeit macht das Wohnen angenehm und unkompliziert.