Bezugsfreie Wohnung in zentraler Lage von Niederkassel-Stadt!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 249.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- bezugsfrei
- Anbieter-ID
- 176162
Kosten
- Hausgeld
- 359,00 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
offene Küche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 89.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1977
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Lage
Die Wohnung befindet sich im Rhein-Sieg-Kreis im Stadtgebiet von Niederkassel. Damit liegt der Standort im Übergangsraum zwischen den Zentren von Köln und Bonn und ist in das Siedlungs- und Versorgungsgefüge des rechtsrheinischen Umlands eingebunden.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verbindungen in Richtung Köln und Bonn. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen im direkten Umfeld angebunden. Ergänzend bestehen im regionalen Kontext Anbindungen an das übergeordnete Straßennetz, unter anderem über die Bundesstraße B8 sowie die Autobahn A59.
Die Infrastruktur im näheren Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung und des täglichen Bedarfs. Vorhanden sind unter anderem Lebensmittelhandel und Drogerie sowie gastronomische Angebote. Für die medizinische Grundversorgung sind eine Apotheke sowie ärztliche und zahnärztliche Praxen im Umfeld nachgewiesen.
Im unmittelbaren Wohnumfeld ergibt sich insgesamt ein zurückhaltender, alltagsorientierter Eindruck: Die Umgebung wirkt funktional geprägt, mit kurzen Wegen für typische Erledigungen und einer insgesamt ruhigen, unaufgeregten Anmutung, wie sie für gewachsene Wohnlagen im Umland größerer Städte typisch ist.