Gemütlich wohnen oder clever investieren? Du entscheidest!
Eckdaten
- Art
- Dachgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 135.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 170467
Kosten
- Provision
- 3,094%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Dusche mit Fenster
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 122,90 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1999
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/170467
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Lage
Die Wohnung befindet sich im Raum Overath im Rheinisch-Bergischen Kreis und ist damit dem östlichen Umland von Köln zuzuordnen. Die Lage ist in ein kleinstädtisch geprägtes Umfeld eingebettet, das durch Wohnnutzung und eine alltagsorientierte Versorgungsstruktur bestimmt wird.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verbindungen, darunter auch eine Autobahn. Für den öffentlichen Nahverkehr bestehen in der Umgebung Anknüpfungspunkte, sodass Fahrten innerhalb des Stadtgebiets sowie in Richtung der umliegenden Zentren grundsätzlich möglich sind.
Im Bereich der Infrastruktur sind Angebote für den täglichen Bedarf vorhanden, darunter Einkaufsmöglichkeiten sowie ergänzende Dienstleistungen. Zudem sind medizinische Anlaufstellen im näheren Umfeld verfügbar. Bildungsangebote sind im Umfeld ebenfalls vertreten. Für Freizeit und Ausgleich stehen Möglichkeiten aus den Bereichen Gastronomie und Sport zur Verfügung, darunter Einrichtungen für Training und Hallensport.
Als unmittelbares Umfeld ergibt sich insgesamt ein funktional geprägter Wohn- und Alltagsraum, der im Tagesverlauf ruhig wirkt und zugleich eine gewisse Grundaktivität durch Versorgung und Wegebeziehungen erkennen lässt.