Nettes Reihenhaus in schöner Lage.

Dieses Reihenhaus wurde 1973 2-geschossig in massiver Bauweise mit Flachdach und Vollunterkellerung errichtet.

Die ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss und 4 Schlafzimmern und ein Bad im Obergeschoss.

Der Keller bietet ausreichend Stauraum und auch einen Zugang in den Garten durch eine Kelleraußentreppe.

Der Eigentümer hat bereits einige Renovierungen vorgenommen, teilweise stehen weitere aus.

Eine Garage gehört ebenfalls zu diesem Angebot.

Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann.

Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.

Willkommen in Meckenheim-Merl, einer gepflegten Wohngegend, die sich durch ihre Beliebtheit und Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten auszeichnet. Hier erleben Sie eine hohe Lebensqualität inmitten einer freundlichen und einladenden Gemeinschaft. Highlights von Meckenheim-Merl: Wohnqualität: Die Wohngegend von Meckenheim-Merl besticht durch gepflegte Bungalows und eine angenehme Atmosphäre. Die Beliebtheit der Region spiegelt sich in der Nachfrage nach Wohnraum wider. Naturnahe Umgebung: Die Nähe zur Apfelroute und den gut ausgebauten Fahrradwegen ermöglicht es den Bewohner:innen, die Schönheit der Natur zu genießen. Der Kottenforst in unmittelbarer Nähe bietet weitere Möglichkeiten für erholsame Stunden im Grünen. Bildungseinrichtungen: Ein umfassendes Schulzentrum, das alle Bildungsstufen von der Grundschule bis zum Gymnasium abdeckt, sowie Kitas gewährleisten eine optimale Bildungsbasis für Kinder und Jugendliche. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof und die Bushaltestellen bieten eine hervorragende Anbindung an die Städte Bonn und Köln, was besonders für Pendler:innen von Vorteil ist. Gesellschaftliches Leben: Meckenheim-Merl zeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft aus, die durch verschiedene Feste wie das Sommerfest oder den Zintemaat (Weihnachtsmarkt Meckenheim) bereichert wird. Diese Veranstaltungen fördern den Austausch und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Erleben Sie die Vorzüge von Meckenheim-Merl eine Wohngegend, die sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten in diesem lebenswerten Ort.