Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht neuen Eigentümer!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 125.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 160377
Kosten
- Hausgeld
- 295,00 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Dusche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 110.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1981
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/160377 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Kerpener Stadtteil Sindorf, einem der größten und infrastrukturell gut entwickelten Ortsteile der Kolpingstadt Kerpen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen mit Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie einer insgesamt angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Sindorf überzeugt durch eine sehr gute Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in komfortabler Entfernung und gewährleisten eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Auch im Bereich Bildung und Betreuung ist die Lage attraktiv: Mit Einrichtungen wie der Grundschule Ulrich sowie weiteren Grundschulen, einer Real- und Gesamtschule im näheren Umfeld bietet der Standort ein breites schulisches Angebot. Kindertagesstätten, wie beispielsweise der Gemeinde Sindorf Kindergarten, sind ebenfalls im Ort vorhanden und gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten hervorragend. Über den nahegelegenen S-Bahn-Haltepunkt Bahnhof Sindorf besteht Anschluss an die Linie S19 mit direkter Verbindung in Richtung Köln und Düren im regelmäßigen Takt. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien für eine gute Vernetzung innerhalb des Stadtgebiets sowie zu den umliegenden Orten.
Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A4 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie in die umliegenden Wirtschaftsregionen.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig sehr guter infrastruktureller sowie verkehrstechnischer Anbindung ein Standort, der sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern gleichermaßen gefragt ist.