Dein Zuhause zum Ankommen Stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Zülpich
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 199.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 168770
Kosten
- Hausgeld
- 250,00 EUR
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Modernisiert
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne Dusche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 101.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1974
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/168770 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet von Zülpich im Kreis Euskirchen und ist in das gewachsene Siedlungs und Versorgungsgefüge der Stadt eingebunden. Die Lage ist dem innerstädtischen Bereich zuzuordnen, wodurch sich typische Nutzungen wie Wohnen, Einzelhandel, Dienstleistungen sowie öffentliche Einrichtungen im näheren Umfeld bündeln.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an die überregionalen Verbindungen der Region. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch mehrere Buslinien im Umfeld abgedeckt; zudem bestehen in Zülpich Anknüpfungspunkte an den Schienenverkehr. Für den Individualverkehr stehen im Umfeld öffentliche Stellplatzangebote sowie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Infrastruktur ist durch Angebote der Nahversorgung und des täglichen Bedarfs geprägt. Im Umfeld sind Lebensmittelmärkte, Drogerieangebote sowie ergänzende Dienstleistungsstrukturen vorhanden. Auch medizinische Grundversorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und zahnärztliche Angebote im Umfeld gegeben. Bildungs und Betreuungsangebote sind durch Kindertagesbetreuung sowie schulische Einrichtungen im Stadtgebiet vertreten. Freizeitbezogene Nutzungen sind durch gastronomische Angebote, kulturelle Einrichtungen sowie Sport und Bewegungsangebote im Umfeld ergänzt. Wassersportsee und Landesgartenschaugelände zur Naherholung
Das direkte Umfeld wirkt insgesamt als funktional geprägter, alltagsorientierter Stadtraum mit einer ruhigen, geordneten Grundstimmung, in dem sich Wege und Abläufe des täglichen Lebens ohne großen Aufwand organisieren lassen.