Moderne Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage von Mönchengladbach
Eckdaten
- Art
- Ladenlokal
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 5081
Kosten
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 5550
Detaillierte Informationen
- Gesamtfläche
- 120,60 m²
- Objektzustand
- Gepflegt
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 96,2 kWh/(a*m²)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr des Hauses
- 1951
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das hier angebotene Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Gewerbekomplexes in direkter Innenstadtlage. Die Immobilie bietet einen großen Verkaufsraum mit bodentiefen Fensterelementen und offenem Bedienbereich. Im hinteren Teil befindet sich eine Teeküche und ein kleines WC. Ein zusätzlicher, abschließbarer Kellerraum gehört mit zur Mieteinheit.
Ausstattung
- Fliesenboden
- bodentiefe Schaufensterfront
- Kellerraum.
Sonstige Angaben
Bezug: Zum 01.09.2026 oder früher nach Vereinbarung.
Lage
Die moderne Geschäftsfläche befindet sich auf der Stephanstraße, direkt am Bismarkplatz. In der direkten Nachbarschaft sind zahlreiche Gastronomiebetriebe, wie z. B. Pizzeria Nido und das Café Mokka ansässig. Die Lage ist überwiegend durch Einzelhandel und das nahegelegene Bankenviertel am Bismarckplatz geprägt. Gerade zur Mittagszeit pulsiert hier ein buntes Treiben.