Wohnen im Herzen von Düren Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit zwei Balkonen!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 189.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- ab sofort
- Anbieter-ID
- 164265
Kosten
- Hausgeld
- 264,00 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 4
- Anzahl Etagen
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne Dusche
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Parkett Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Allgemein
-
Gäste-WC seniorengerecht
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 84.20 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Baujahr des Hauses
- 1975
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/164265 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen in Nordrhein-Westfalen, im Kreis Düren, in einem gewachsenen Wohnumfeld nahe der Dürener Innenstadt. Von hier aus verbinden Sie kurze Wege im Alltag mit der Nähe zu Grünflächen und Angeboten für Kinder.
Sie starten direkt um die Ecke in den ÖPNV: Mehrere Bushaltestellen erreichen Sie fußläufig. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder in kurzer Fahrt mit dem Bus. Von dort aus fahren Regionalzüge Richtung Köln und Aachen, sodass Sie Termine, Arbeit und Ausflüge ohne Umwege planen. Mit dem Pkw kommen Sie zügig auf die A4; so erreichen Sie Köln in rund 45 Minuten. Auch Aachen liegt für Sie in gut planbarer Fahrzeit.
Für den täglichen Einkauf gehen Sie zu Fuß zu Supermärkten. Eine Drogerie erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Rad. Für Kinder passt die Umgebung besonders gut: Mehrere Kindergärten und eine Grundschule liegen fußläufig, weitere Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Spielplätze finden Sie gleich in der Nähe, und ein Park mit Spielmöglichkeiten lädt nachmittags zu einer Runde an der frischen Luft ein. Arztpraxen und auch Zahnärzte erreichen Sie in wenigen Minuten.
Im Viertel bewegen Sie sich entspannt zwischen kurzen Wegen, lebendigem Alltag und kleinen grünen Pausen. So fühlt sich Wohnen an, wenn Sie vieles einfach zu Fuß erledigen und trotzdem schnell unterwegs sind.