Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in der Nähe vom Beethovenpark!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 419.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 176205
Kosten
- Hausgeld
- 453,00 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Tiefgarage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Fußbodenheizung Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 119.60 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1986
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immo/176205 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Wohnung befindet sich im Kölner Stadtgebiet im linksrheinischen Bereich und ist in ein gewachsenes, überwiegend wohngeprägtes Umfeld eingebettet. Die Lage ist innerhalb des Stadtgefüges so einzuordnen, dass sowohl innerstädtische Ziele als auch angrenzende Stadtteile über das vorhandene Straßennetz grundsätzlich erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über mehrere Buslinien und eine Straßenbahnlinie im näheren Umfeld; dadurch besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für den Individualverkehr stehen die umliegenden Straßenverbindungen zur Verfügung. Angaben zu Autobahnanschlüssen oder einem Flughafen sind in den vorliegenden Daten nicht enthalten.
Zur Infrastruktur im Umfeld zählen Angebote der Nahversorgung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind Bildungsangebote in Form von Schulen und Kindergärten im Umfeld vorhanden. Ergänzend liegen Freizeit- und Erholungsangebote wie Parks, Spielplätze und Sportstätten im Umfeld. Medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen sowie zahnärztliche Angebote im Umfeld abgedeckt; außerdem sind postalische Dienstleistungen und gastronomische Angebote im Umfeld vorhanden.
Im direkten Umfeld ergibt sich insgesamt ein alltagsorientiertes Wohnumfeld mit einer Mischung aus typischen Versorgungs- und Freizeitnutzungen. Als Stimmungsbild lässt sich die Umgebung als ruhig wirkend und geordnet beschreiben, mit einem insgesamt unaufgeregten, alltagstauglichen Charakter, der im Tagesverlauf eine zurückhaltende, private Atmosphäre vermittelt.