Charmante Eigentumswohnung in Bergheim-Kenten!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 189.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Anbieter-ID
- 132555
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Dusche mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 247,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1959
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/132555 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Bergheim, die eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend, mit der nächsten Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Bergheim (Erft) ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter ein Rewe und ein Kaufland, die beide in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für die Gesundheitsversorgung stehen in unmittelbarer Nähe eine Gemeinschaftspraxis und eine Apotheke zur Verfügung.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Schulen und Kindergärten, die sich alle in einem Umkreis von ca. 5 Minuten befinden. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Der Stadtgarten lädt zu Spaziergängen ein, und für Sportbegeisterte gibt es eine Großsporthalle in der Nähe.
Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A61 ein großer Vorteil, die in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der nächste Flughafen, der Segelflugplatz Bergheim, ist ca. 15 Autominuten entfernt.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.