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Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 335.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 006-01716
Kosten
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
Detaillierte Informationen
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 191,20 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1967
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Bungalow mit Garage in 47574 Goch
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Ihr neues Zuhause wurde um 1967 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 397 m² großen Grundstück erstellt, befindet sich in beliebter Lage der Stadt Goch und gleichzeitig nur etwa fünf Kilometer von der deutsch-niederländischen Grenze entfernt. Somit sind ereignisreiche Kurzurlaube im Nachbarland garantiert und tragen zur Attraktivität dieser Immobilie bei.
Sie profitieren neben der hervorragend ausgebauten Infrastruktur von einer idyllischen und naturnahen Wohngegend. Wiesen, Felder und Spazierwege sind gewissermaßen direkt hinter dem Haus und laden zu Wanderungen und Radtouren mit der ganzen Familie ein.
Geschäfte für den täglichen Bedarf und diverse Dienstleister erwarten Sie in einem komfortablen Umkreis. Ebenso abwechslungsreiche gastronomische Angebote sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen. Der regelmäßige Wochenmarkt ermöglicht den Einkauf von frischen Lebensmitteln direkt bei Landwirten aus der Region. Zudem bietet Goch seinen Bewohnern ein vielfältiges Bildungsangebot.
Durch den eigenen Bahnhof haben Sie einen unkomplizierten Anschluss an den Nah- und Fernverkehr. So gelangen Sie u. a. mit Bus und Bahn in etwa 40 Minuten zum Flughafen Weeze. An das überregionale Straßenverkehrsnetz werden Sie über die Bundesstraße (B 67) sowie die Autobahn (A 57) angebunden.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² teilt sich ebenerdig auf wie folgt:
Eingangsbereich / Diele, Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad (mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC), Gäste-WC
Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen bieten das Dachgeschoss (über Einschubtreppe begehbar) sowie das Kellergeschoss mit mehreren Räumen, u. a. Partykeller, Waschküche, Heizungskeller und Außentreppe.
Dieses schöne Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 335.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattung
- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Kelleraußentreppe
- Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung (2016)
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Terrasse mit Markise / zusätzlicher Freisitz
- Brunnen / Gartenhaus
- Garage