Seniorengerecht & zentral. Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und viel Komfort in Bergheim!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 269.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- ab sofort
- Anbieter-ID
- 176386
Kosten
- Hausgeld
- 303,00 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Tiefgarage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung Zentralheizung
- Badausstattung
-
Wanne Dusche
- Küche
-
offene Küche
- Befeuerung
-
Elektroheizung Erdwärme
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Teppich Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Gäste-WC seniorengerecht
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 47.89 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A
- Wesentlicher Energieträger
- ERDWAERME
- Baujahr des Hauses
- 2000
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/176386 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Wohnung befindet sich im westlichen Rheinland in einem städtisch geprägten Umfeld innerhalb des Großraums Köln, eingebettet in die Region zwischen Rhein und Erft. Die Lage ist Teil eines gewachsenen Siedlungs- und Versorgungsraums mit kurzen Wegen innerhalb des Quartiers und einer funktionalen Einbindung in das umliegende Stadt und Umlandgefüge.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu überregionalen Straßenverbindungen geprägt; mehrere Autobahnauffahrten zur A 61 sind im Umfeld vorhanden. Damit besteht eine direkte Anknüpfung an das regionale und überregionale Straßennetz. Ergänzend ist der öffentliche Nahverkehr im Umfeld grundsätzlich nutzbar, sodass sowohl innerörtliche Wege als auch Verbindungen in angrenzende Stadtbereiche über den ÖPNV abgedeckt werden können.
Die Infrastruktur im näheren Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind im Quartier vorhanden, ebenso postalische Serviceangebote. Für die medizinische Grundversorgung stehen verschiedene ärztliche Praxen im Umfeld zur Verfügung. Darüber hinaus sind gastronomische Angebote sowie Möglichkeiten für sportliche Betätigung und Training im näheren Umfeld vorhanden. Kulturelle Nutzungen sind ebenfalls im Umfeld vertreten.
Im direkten Umfeld ergibt sich insgesamt ein alltagsorientiertes, urbanes Wohnumfeld mit einer Mischung aus Versorgung, Dienstleistungen und Freizeitnutzungen. Als Stimmungsbild lässt sich die Umgebung als sachlich geordnet und im Tagesablauf gut nutzbar beschreiben, mit einer insgesamt ruhigen, unaufgeregten Grundwirkung, die sich eher durch Funktionalität als durch Inszenierung auszeichnet.