Schönes Reihenmittelhaus mit gepflegtem Garten und Garage in ruhiger Lage von Hilden-Süd!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 495.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 2092-Hof-154d
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3.57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 35,28 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Stellplatzart
-
Garage
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 118,6 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr des Hauses
- 1977
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Das ruhig gelegene Reihenmittelhaus mit Garage und pflegeleichtem Garten in Süd-West-Lage besticht durch seine gute und sonnige Lage im Hildener Süden.
Ausstattung
- gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage
- großzügige Terrasse mit Markise
- gepflegter Garten in Süd/West-Lage
- großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Abstellkammer im Eingangsbereich
- 3 Zimmer im Obergeschoss
- 2 weitere Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss
- Gaszentralheizung (Fa. Vaillant Bj. 2013)
- Gäste-WC baujahrtypisch gefliest im Erdgeschoss
- 2 baujahrtypische Bäder mit Tageslicht im Ober- sowie Dachgeschoss
- zusätzliche Kammer im Dachgeschoss mit Küchenanschluss
- Warmwasserversorgung über Heizung
- isolierverglaste Fenster teilweise mit elektrischen Rollläden
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Laminat
- dunkle Holzinnentüren
- Fernsehempfang über Satellitenanlage
- 1/6 Anteile an gemeinschaftlich genutzten Garagenhof, 150 EUR/p.a „Hausgeld“ für Hofarbeiten
Erdgeschoss
- Diele
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Küche
- großes Wohn-/Esszimmer
Obergeschoss
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
- Küche
Kellergeschoss
- Waschküche und Heizung
- Hobbyraum ca. 35 m² mit Ausgang zum Garten
- Abstellraum unter der Treppe
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage im südlichen Stadtgebiet von Hilden. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Innenstadt von Hilden bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitmöglichkeiten. Über die umliegenden Autobahnen (A3, A46 und A59) sind die Städte Düsseldorf, Köln und Wuppertal schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und gewährleistet eine bequeme Verbindung in die umliegenden Regionen.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.