Modernisierungsbedürftige Wohnung in Top Innenstadt Lage, Kuniberts Viertel!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 135.000,00 EUR
- Zimmer
- Möbliertes Zimmer
- Anbieter-ID
- 173115
Kosten
- Hausgeld
- 145,00 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Dusche
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Böden
-
Teppich Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 96.50 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1958
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernisierungsbeduerftige-wohnung-in-top-innenstadt-lage-kuniberts-viertel-173115/?utm_source=portale
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einem innerstädtisch geprägten Bereich von Köln und ist in ein dichtes, gemischt genutztes Umfeld eingebunden. Die Lage ist durch kurze Wege innerhalb des Stadtgebiets und eine unmittelbare Einordnung in das zentrale Stadtgefüge gekennzeichnet.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über nahegelegene Haltepunkte des Schienenverkehrs sowie über Buslinien im Umfeld; dadurch besteht eine regelmäßige Anbindung in verschiedene Teile des Stadtgebiets. Ergänzend ist die Erreichbarkeit im Nahbereich zu Fuß und mit dem Fahrrad grundsätzlich gegeben.
Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind Bildungsangebote im näheren Umfeld vorhanden. Für Freizeit und Ausgleich stehen Grünflächen sowie Möglichkeiten für Sport und Bewegung im Umfeld zur Verfügung; ergänzend sind gastronomische Angebote im näheren Umfeld vorhanden.
Im direkten Umfeld ergibt sich insgesamt ein urbanes Wohnumfeld mit typischer innerstädtischer Alltagsdichte, in dem sich Wege, Nutzungen und Tagesabläufe pragmatisch organisieren lassen. Das Gesamtbild wirkt funktional und belebt, ohne sich auf einzelne Merkmale festzulegen.