Historischer Charme trifft zeitgemäßen Wohnkomfort!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 539.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- Sofort
- Anbieter-ID
- 163508
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
- Tiefgarage Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Dusche mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Stellplatzart
-
Garage Tiefgarage
- Böden
-
Parkett Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 40.50 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1700
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/historischer-charme-trifft-zeitgemaessen-wohnkomfort-163508/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Immobilie befindet sich im nördlichen Kölner Stadtgebiet im Bereich eines gewachsenen Wohnquartiers mit überwiegend wohngeprägter Nutzung und Einbindung in das lokale Stadtteilgefüge. Die regionale Einbettung ist durch die Nähe zu innerstädtischen Versorgungs- und Dienstleistungsstrukturen sowie durch die Anbindung an das Kölner Umland geprägt.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an übergeordnete Verkehrsachsen. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen im nahen Umfeld abgedeckt.
Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Kinderbetreuung sowie schulische Einrichtungen. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung; ergänzend sind gastronomische Angebote, eine Postdienstleistung sowie medizinische Versorgung in Form einer Zahnarztpraxis im Umfeld vorhanden. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten werden durch einen Park, Spielmöglichkeiten im Quartier sowie sportbezogene Angebote ergänzt.
Im direkten Umfeld ergibt sich insgesamt ein ruhiger, alltagsorientierter Rahmen, der im Tagesverlauf durch eine zurückhaltende, geordnete Umgebung geprägt wirkt und ein unaufgeregtes Wohngefühl vermittelt.