Gestalten Sie Ihren neuen Arbeitsplatz.


Meine Notiz

Eckdaten

Anbieter-ID
166276

Kosten

Nebenkosten
756,00 EUR
Provision
2,38 MM
Provision inkl. MwSt.
ja
Kaution o. Genossenschaftsanteile
4698

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Anzahl Etagen
4
Zustand
Objektzustand
Rohbau

Ausstattungsmerkmale

Befeuerung
Gasheizung
Bauweise
Massivhaus
Allgemein
Gäste-WC
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Baujahr des Hauses
1974

Grundriss

Beschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/gestalten-sie-ihren-neuen-arbeitsplatz-166276/?utm_source=portale

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Lage

Die Lage in Swisttal Odendorf verbindet kurze Wege im Alltag mit einer angenehmen, gewachsenen Umgebung. Viele Erledigungen lassen sich bequem zu Fuß machen, gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung in Richtung Bonn, Euskirchen und darüber hinaus.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Ein Supermarkt wie der Edeka liegt in der Nähe, ebenso eine Bäckerei für den schnellen Einkauf am Morgen. Auch die Behring Apotheke ist praktisch um die Ecke. Ergänzt wird das Angebot durch einen DHL Paketshop in der Nähe, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Die medizinische Versorgung ist komfortabel: Eine Arztpraxis befindet sich in der direkten Umgebung, und auch die Apotheke ist schnell erreichbar. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Kindergärten sowie eine Grundschule in der Nähe liegen und mehrere Spielplätze das Umfeld familienfreundlich abrunden.

Für eine kleine Auszeit zwischendurch bietet sich das Café von Sturm in der Nähe an. Wer den Abend gern entspannt ausklingen lässt, findet mit der Bar Beim Büb eine Anlaufstelle im Ort. Sportliche Aktivitäten sind ebenfalls gut abgedeckt, unter anderem durch eine Sporthalle in der näheren Umgebung.

Die nächste Bushaltestelle Odendorf Am Dorfhaus liegt ca. 100 m entfernt, der Bahnhof Swisttal Odendorf ist ca. 250 m entfernt. Damit sind Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A61 in ca. 10 Minuten. Der Flughafen Köln Bonn ist je nach Route in ca. 40 bis 45 Minuten erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in ca. 55 bis 60 Minuten.

Die vorliegenden Umfelddaten deuten auf eine solide Infrastruktur mit Schwerpunkt auf Alltag, Familienangeboten und guter Erreichbarkeit hin. Durchschnittlich leben hier ca. 2,3 Personen pro Haushalt, und die Wohnfläche pro Wohnung liegt im Schnitt bei ca. 110 m², was auf ein eher großzügiges Wohnumfeld schließen lässt.