Schönes Reihenendhaus mit Garage in Hilden-Süd!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 400.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 2089-Kersch-6
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3.57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 49,11 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung Zentralheizung
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss Wasch-/Trockenraum Gäste-WC
- Stellplatzart
-
Garage
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 147,23 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr des Hauses
- 1985
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Das gepflegte Reihenendhaus mit Terrasse, Balkon und sonnigem Garten besticht durch seine Lage im beliebten Hildener Süden.
Ausstattung
- gepflegtes Reihenendhaus (Menzel Bau) mit Garage
- pflegeleichter Garten in Südausrichtung
- großzügige Sonnenterrasse mit Markise
- bequemer Zugang zur Garage über den Garten
- großzügige Diele
- großer Wohn-/Essbereich
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon
- Zimmer (Kind/Gast/Büro)
- Wannenbad mit Dusche und Fenster im OG
- separates Gäste-WC im EG
- isolierverglaste Holzfenster
- teilweise elektrische Rollläden
- braune Holzinnentüren
- Bodenbeläge: überwiegend Fliesen und Teppich
- Fußbodenheizung (ohne Keller)
- Gas-Zentralheizung (BJ 1986, die Heizung muss erneuert werden)
- die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung
- Sauna im Keller
- genereller Modernisierungsbedarf
- zusätzlicher Stauraum auf dem Spitzboden vorhanden
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Hildener Süden. Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie auf schnellem Weg mit dem Pkw in der Hildener City. Kindergärten, Grund-/ und weiterführende Schulen erreicht man fußläufig oder mit dem Bus. Eine Haltestelle befindet sich an der nah gelegenen Hauptstraße. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Ohligser Heide aus, wo Sie in Ruhe in der Natur Ihre Freizeit genießen können. Der Bahnhof Hilden-Süd ist nur wenige Fahrminuten entfernt, so dass die Anbindung an die Großstädte Köln und Düsseldorf gewährleistet ist. Mit dem Pkw haben Sie über den Ostring die direkte Anbindung über das Autobahnkreuz Hilden an die A46 Richtung Wuppertal und Düsseldorf und die A3 Richtung Oberhausen und Köln.