Markantes Wohn-/Geschäftshaus mit zentraler Lage und Potential.
Eckdaten
- Art
- Wohn- und Geschäftshaus
- Kaufpreis
- 560.000,00 EUR
- Zimmer
- 12 Zimmer
- Anbieter-ID
- 163362
Kosten
- Kaufpreis pro m²
- 1.076,92 EUR
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Grundstücksfläche
- 937,00 m²
- Gesamtfläche
- 520,00 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- Anzahl Balkone
- 4
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 140.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1969
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/markantes-wohn-geschaeftshaus-mit-zentraler-lage-und-potential-163362/?utm_source=portale
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Lage
Die Immobilie liegt zentral in Ruppichteroth, einer Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Die Autobahn ist in etwa 20 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in ca. 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe gewährleistet, die fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
In Bezug auf die Infrastruktur ist die Umgebung gut ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter mehrere Supermärkte, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen zudem eine Bäckerei und eine Drogerie in der Nähe zur Verfügung.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Darüber hinaus gibt es in der Nähe verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sportstätten, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Insgesamt bietet die Lage eine solide Basis für eine gute Lebensqualität durch die Kombination aus verkehrstechnischer Anbindung und umfassender Infrastruktur.