Moderne Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und 2 Stellplätzen!
Eckdaten
- Art
- Dachgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 725.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 173688
Kosten
- Hausgeld
- 370,00 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Carport Anzahl
- 1
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Dusche mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 65.70 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 2008
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Lage
Köln Rodenkirchen präsentiert sich als begehrte Wohn- und Freizeitlage. Der Stadtteil verbindet ruhiges, grünes Wohlfühlambiente mit der Nähe zu urbanem Lebensgefühl. Ideale Anbindung an die Innenstadt über die U-Bahn-Linie 16/17 sowie autobahnnahe Verbindungen ermöglichen schnelle Wege in alle Richtungen. Die Rheinlage bietet attraktive Spazier- und Radwege entlang des Flusses, malerische Uferpromenaden und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungsangebote sind im Umfeld gut erreichbar. Insgesamt bestechen hier ruhige Wohnqualitäten in unmittelbarer Rhein-Nähe mit guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie durch die Einbindung in das übergeordnete Straßennetz gegeben. In der Umgebung sind Haltestellen des Busverkehrs sowie Stationen des schienengebundenen Nahverkehrs vorhanden. Für den Individualverkehr bestehen Anbindungen an überregionale Straßenverbindungen, einschließlich einer Autobahnauffahrt.
Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung und des täglichen Bedarfs. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Drogerieangebote sowie Dienstleistungen wie Postangebote. Darüber hinaus sind medizinische Versorgungsangebote wie Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken im Umfeld vorhanden. Bildungsangebote sind durch Kindertagesstätten und Schulen im weiteren Umfeld vertreten.