Modernisiertes MFH mit Möblierung flexibel nutzbar für Mitarbeiterunterkünfte
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Taunusstraße 20
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 450.000,00 EUR
- Anbieter-ID
- JO-IM14460
Kosten
- Mieteinnahmen p.a. IST
- 54.480,00 EUR
- Provision
- 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den notariell beurkunden Kaufpreis
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Objektzustand
- Modernisiert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 127.10 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- PELLET
- Baujahr des Hauses
- 1908
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit ca. 208 m² Wohnfläche in Mönchengladbach-Rheydt. Verkauf inklusive Möblierung. Ideal für Unternehmen zur Unterbringung von Mitarbeitern oder als Kapitalanlage. Flexible Nutzungsmöglichkeiten in Abstimmung mit bestehenden Mietverhältnissen. Pauschalmiete: 5.050,00 € monatlich.
Ausstattung
Vollständig renoviert und modernisiert. Verkauf inklusive kompletter Möblierung. Hochwertige Einbauküchen, moderne Bäder, hochwertige Bodenbeläge sowie Pellet-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser. Elektrik und Leitungen modernisiert.
Sonstige Angaben
Der Verkauf erfolgt im IST-Zustand inklusive der gesamten Möblierung. Flexible Nutzungsmöglichkeiten in Abstimmung mit bestehenden Mietverhältnissen. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Karte
Lage
Ruhige und gut angebundene Lage in Mönchengladbach-Rheydt mit sehr guter Infrastruktur und schneller Anbindung an A61, A52 und den ÖPNV.