Düsseldorf-Benrath: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz!
Eckdaten
- Zimmer
- 3,5 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 9767
Kosten
- Nebenkosten
- 300,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 3150
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Vollständig renoviert
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Stellplatzart
-
Freifläche
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 139 kWh/(a*m²)
- Mit Warmwasser
- ja
- Baujahr des Hauses
- 1981
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, in der Sie Ihr Auto bequem parken können (in der genannten Kaltmiete enthalten), einen Fahrradabstellbereich im Keller sowie einen Aufzug, der in jeder halben Etage hält.
Vom Flur aus, der über einen großzügigen Einbauschrank verfügt, gelangen Sie in das Gäste-WC und den großzügigen Wohn-Essbereich. Das Wohn-Esszimmer verfügt über eine Loggia mit Südausrichtung zur begrünten Fläche (mit Spielplatz), unter der sich die Tiefgarage befindet. Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich in einem separaten `Trakt´ mit eigenem Flur, dessen Zugang vom Wohnzimmer aus erfolgt.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht WG-tauglich und nicht für mehr als 3 Personen vorgesehen ist!
Eckdaten des Energieausweises: Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.12.2017 bis 14.12.2027 Energieverbrauchskennwert: 139 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: E
Ausstattung
Das Haus wurde 1981 errichtet und ist in einem gut gepflegten Zustand! Auch die Wohnung ist gepflegt. Sie wurde gerade frisch weiß gestrichen. Bad und Gäste-WC (gräulich gefliest) sind aus dem Baujahr, als Bodenbelag ist Laminat ausgelegt. Die Wohnung verfügt über Fenster mit Isolierverglasung, Kabel-TV-Anschluss und Gegensprechanlage. Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Natürlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerraum im ebenfalls sehr gepflegten Untergeschoss.
Die abgebildete Einbauküche wird entfernt.
Lage
Die Wohnung befindet sich am östlichen Ende des beliebten Stadtteils Düsseldorf-Benrath. Schön, wenn die Lage über eine gute Infrastruktur verfügt und man dennoch schnell im Grünen ist. Sie können also in wenigen Fußminuten verschiedene öffentliche Verkehrsmittel erreichen, sind aber auch schnell auf der BAB 59 oder der Münchner Straße Richtung Innenstadt. Wählen kann man gleich zwischen 2 Fußgängerzonen, nämlich der in Benrath oder Hilden. Felder, Wiesen und Wälder oder auch der Benrather Schlosspark, bieten sich darüber hinaus als Naherholung an.