Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Gestaltungsspielraum Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Eckdaten
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 185.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 169583
Kosten
- Hausgeld
- 261,00 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Objektzustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 71.00 kWh/(a*m²)
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1962
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmante-3-zimmer-wohnung-mit-gestaltungsspielraum-ideal-zur-eigennutzung-oder-als-kapitalanlage-169583/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Wohnung in Hochparterre befindet sich im Stadtgebiet von Leichlingen im Rheinisch-Bergischen Kreis und ist in das regionale Gefüge zwischen den benachbarten Städten im Rheinland eingebunden. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Siedlungsstruktur mit kurzen Wegen innerhalb des Ortsbereichs geprägt.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Autobahnen. Für den öffentlichen Verkehr stehen in der näheren Umgebung Bushaltestellen sowie ein Bahnhof zur Verfügung, wodurch Verbindungen innerhalb der Stadt und in die Region möglich sind.
Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist im Umfeld vorhanden. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungen. Auch medizinische Grundversorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und weitere Gesundheitsangebote im näheren Umfeld abgedeckt. Bildungs- und Betreuungsangebote sind im Stadtgebiet vorhanden, darunter Schulen sowie Einrichtungen der Kinderbetreuung. Ergänzend stehen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze, Sportangebote und kulturelle Ziele im weiteren Umfeld zur Verfügung.
Im direkten Umfeld ergibt sich insgesamt ein ruhiger, alltagsorientierter Eindruck mit einer sachlichen, unaufgeregten Wohnatmosphäre, die auf ein geordnetes Umfeld und eine funktionale Nachbarschaft schließen lässt.