Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz und solider Vermietung als nachhaltige Kapitalanlage
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 224.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 168058
Kosten
- Hausgeld
- 444,00 EUR
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 7
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Tiefgarage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne Dusche
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 180.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1974
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-2-zimmer-wohnung-mit-tg-stellplatz-und-solider-vermietung-als-nachhaltige-kapitalanlage-168058/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Immobilie befindet sich in Köln-Esch, einem urbanen Stadtteil im nördlichen Bereich von Köln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die den Alltag komfortabel gestalten. Zudem gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie etwa Parks und Sporteinrichtungen, die zur Naherholung einladen.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Haltestellen in fußläufiger Entfernung. Diese gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie weiterer wichtiger Kölner Stadtteile. Auch die Autobahnen A1 und A57 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine bequeme Anbindung an den regionalen Verkehr sowie an benachbarte Städte ermöglicht.