Düsseldorf-Unterbach! Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz!!
Eckdaten
- Art
- Reiheneckhaus
- Kaufpreis
- 1.180.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.05.2026
- Anbieter-ID
- 9748
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2.38 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Neuwertig
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung Zentralheizung Fernheizung
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum Gäste-WC
- Stellplatzart
-
Garage Freifläche
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 89 kWh/(a*m²)
- Baujahr des Hauses
- 2022
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Erst 2022 fertiggestellt bietet Ihr neues Reiheneckhaus nicht nur ein wunderbares Zuhause, sondern auch Platz für die Familie, Ihr Homeoffice, einen großzügigen Wohnbereich mit moderner, offener Küche, eine eigene Etage für Eltern (Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Wanne und Dusche), Garten, Balkon und vieles mehr!
Hierfür sorgen u.a. ein zeitlos moderner Grundriss, hohe Decken in allen Räumen mit großflächigen, bodentiefen Fenstern und die geschmackvolle Ausstattung! Natürlich ist auch für Ihre Autos gesorgt! Garage und Stellplatz sind im und am Haus!
Ausstattung
Schon daher glauben wir, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden! Hierzu werden auch beitragen:
Offene Einbauküche (u.a. mit Dampfgarer, Weinkühlschrank u.v.m.) geölte Parkettböden vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss mit Fußbodenheizung Größtenteils weiß gestrichene Wände geschmackvoll eingerichtete Bäder großflächige Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden hochwertige Einbauschränke Glasfaseranschluss ans Haus, CAT-7-Verkabelung im Haus großräumiger Keller Nahwärme/Blockheizkraftwerk/Kraftwärmekopplung mit Contractingvertrag Photovoltaikanlage mit Speicher leicht zu pflegender Garten Garage (mit Starkstromkabel für Wallbox)
Lage
Unterbach ist ein familienfreundlicher Stadtteil am östlichen Rand von Düsseldorf. Dort wohnt man ruhiger, hat die Natur quasi vor der Tür und ist dennoch gut per Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln nicht nur an den Düsseldorfer Stadtkern angebunden. Kindergärten sind schnell erreicht, eine Grundschule ist fußläufig entfernt, weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Gerresheim, in Erkrath oder Hilden.
Zur guten Infrastruktur gehören aber auch Sportvereine, alle Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und nette Restaurationen. Die Bushaltestelle (Linien 735,737,781, NE6 unf DL4) ist leicht zu Fuß erreichbar. Die BAB 46 und 3 sind nah, aber dennoch weit genug entfernt.
Die Lage besticht natürlich durch ihren hohen Freizeitwert - der Spaziergang oder die Fahrradfahrt im Grünen und natürlich auch der Unterbacher See bieten beste Erholung quasi vor der eigenen Haustüre!