Licht. Raum. Lebensqualität. - energieeffizient mit Wohlfühlcharakter.
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 575.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 160850
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Modernisiert
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 73,90 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Baujahr des Hauses
- 1970
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/licht-raum-lebensqualitaet-energieeffizient-mit-wohlfuehlcharakter-160850/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Lage verbindet dörfliche Ruhe mit kurzen Wegen für den Alltag. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstraßen und viel Grün, ideal für ein entspanntes Ankommen nach Schule, Arbeit und Freizeit.
Für Familien ist besonders angenehm, dass wichtige Anlaufstellen schnell erreichbar sind. Ein Kindergarten liegt in der Nähe, ebenso ein Spielplatz, der sich gut für spontane Nachmittage an der frischen Luft eignet. Ein Park ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Raum für Spaziergänge, Laufrunden oder einfach eine kleine Auszeit im Grünen.
Auch die Anbindung passt: Eine Bushaltestelle Ahrem Ort befindet sich fußläufig, eine weitere Haltestelle Nikolaus Ehlen Str. ist ebenfalls in der Nähe. Für Fahrten in die Region ist die Autobahn A1 über die Anschlussstelle Erftstadt in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Erftstadt in Liblar ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Regionalverbindungen Richtung Köln und Eifel. Der Flughafen Köln Bonn ist mit dem Auto in etwa einer guten halben Stunde erreichbar.
Im direkten Umfeld zeigt sich eine stabile, eher eigentumsgeprägte Nachbarschaft. Das spricht für ein ruhiges Wohnumfeld und eine langfristig gewachsene Struktur, in der man sich schnell zuhause fühlt.