Zuhause ankommen - Doppelhaushälfte mit Garten und Garage im beliebten Köln-Ensen!
Eckdaten
- Art
- Doppelhaushälfte
- Kaufpreis
- 499.000,00 EUR
- Zimmer
- 7 Zimmer
- verfügbar ab
- Nach Absprache
- Anbieter-ID
- 164252
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne Dusche
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Böden
-
Teppich Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 211,50 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1971
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zuhause-ankommen-doppelhaushaelfte-mit-garten-und-garage-im-beliebten-koeln-ensen-164252/?utm_source=portale
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Köln, einer der größten Städte Deutschlands, bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Tram-Station, Gilgaustraße, ist in etwa 350 Metern Entfernung erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.
Für den Individualverkehr ist die Anbindung ebenfalls günstig. Die Autobahnen A3 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen gewährleistet.
In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Bäckereien in einer Entfernung von etwa 400 Metern vorhanden. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten in einem Umkreis von rund 400 Metern zur Verfügung.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe gegeben. Verschiedene Spielplätze sind fußläufig erreichbar, der nächste in etwa 90 Metern Entfernung. Zudem bieten mehrere Restaurants in der Umgebung kulinarische Abwechslung.
Die Infrastruktur wird durch eine hohe Verfügbarkeit von Parkmöglichkeiten ergänzt, mit Parkplätzen in einem Umkreis von etwa 100 bis 300 Metern. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten.