Zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten, zentral gelegenen Mehrparteienhauses in Ratingen Süd. Über ca. 43 m² verteilen sich ein großzügiger Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche und ein Duschbad. Ein Sonnenbalkon steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und lässt Sie schöne Stunden an der frischen Luft genießen. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, für Ihre Waschmaschine ist Platz in der Gemeinschaftswaschküche gegeben. Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz (40,- EUR) anzumieten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.11.2018; Endenergieverbrauch Wärme: 100 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1962

Kostenaufstellung: 470,- EUR Kaltmiete zzgl. 150,- EUR Nebenkosten zzgl. 40,- EUR Stellplatz= 660,- EUR Gesamtmiete

Haben Sie die Lage für sich geprüft und erfüllen die folgenden Eckpunkte, dann schicken Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage:

• Sie haben ein solides, eigenes Einkommen
• eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren wird vorausgesetzt
• Einzug ist mit max. 1 Person möglich

Hier einige Ausstattungsmerkmale aufgeführt:

• Parkettboden
• Separate Küche
• Einbauküche
• Duschbad
• Rollläden
• Kellerraum
• WW über Durchlauferhitzer

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage. Der Stadtteil Ratingen-Süd liegt fußläufig zum historischen Stadtzentrum von Ratingen und ist geprägt von einem familiären Straßenbild mit überwiegend Mehr- und Einfamilienhäusern. Hier haben mehrere Generationen ihr zuhause gefunden. Spielplätze wie auch Angebote für Senioren sorgen für ein schönes Miteinander. In Sachen Mobilität punktet der Stadtteil durch die Nähe zur Stadtbahn U72 nach Düsseldorf. Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf und der ausgeprägten Infrastruktur ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Das mittelalterliche Stadtzentrum, der Marktplatz mit denkmalgeschützten Gebäuden, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg, das Schloss Linnep, das Schloss Landsberg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kultur- und Freizeitangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See ist äußerst vielfältig. Zahlreiche Sportangebote bieten Vereine, Sportplätze, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der Ratinger Bevölkerung. Die Landeshauptstadt Düsseldorf grenzt direkt an Ratingen.