Die barrierefreie Erdgeschosswohnung ist senioren- und rollstuhlgerecht gestaltet und befindet sich in einem Zweifamilienhaus in schöner Lage in Wilsum, einem idyllischen Ort in der Grafschaft Bentheim nahe der niederländischen Grenze. Die Grafschaft Bentheim gilt als Paradies für Wanderer und Radfahrer mit sehr interessanten Freizeit- und Ausflugsangeboten. Die Wohnung ist komplett energetisch saniert und renoviert (mit Wärmepumpe & Photovoltaikanlage), verfügt über einen Garten mit zwei Terrassen und umfasst eine Wohnfläche von 100 m².

Das Objekt ist ab  dem 01.04.2026 an max. zwei Personen zu vermieten, die Kaltmiete beträgt 1.150 EUR monatlich. Die Wohnung  verfügt über eine gehobene und sehr geschmackvolle Ausstattung. Die neue Küche ist als Einbauküche in offener Bauweise vorhanden. Das Objekt verfügt über Fußbodenheizung. Eine Garage und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie weitere Stellplätze stehen zur Verfügung.  Zudem ist ein Breitband-Zugang vorhanden. Die beiden Terrassenflächen sind nach Süd und West ausgerichtet. Ebenfalls vorhanden:  Kellerraum, Gäste WC, Abstellraum. Bei Interesse bitte Name, Telefonnummer, kurze Beschreibung der Situation (Beruf, Anzahl Personen,..) an juttaweersmann@gmx.de oder 0173 7574640.

Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in Wilsum, einer Gemeinde in der Region Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, nahe der niederländischen Grenze. Das Siedlungsgebiet zeichnet sich durch eine ländlich geprägte Infrastruktur aus. Wilsum liegt im Naturraum der Emsland-Lingener Höhen und bietet Zugang zu ausgedehnten Grün- und Waldflächen. Die unmittelbare Umgebung ist charakterisiert durch landwirtschaftliche Strukturen und naturbelassene Landschaftselemente. Die Region verfügt über grundlegende Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Schuleinrichtungen, Kindergärten und medizinische Versorgungszentren sind in der Umgebung vorhanden. Für erweiterte Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind die größeren Ortschaften der Grafschaft Bentheim und die angrenzenden Stadtgebiete erreichbar. Die Nähe zur niederländischen Grenze ermöglicht grenzüberschreitende Mobilität. Wilsum liegt in einer Region mit touristischer Bedeutung, die durch Fahrrad- und Wanderwegenetz sowie Naherholungsflächen geprägt ist. Verschiedene kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen finden in den umgebenden Gemeinden statt. Die Verkehrsanbindung umfasst Straßenverbindungen zu regional bedeutsamen Zentren. Die Entfernung zu größeren urbanen Zentren wie Nordhorn oder Bad Bentheim ermöglicht die Nutzung erweiterter Infrastrukturangebote.