Ein Stück Altstadt zum Verlieben.
Eckdaten
- Kaufpreis
- 119.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- zeitnah möglich
- Anbieter-ID
- 169830
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- letzte Modernisierung
- 1997
- Objektzustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss Dachboden
- Badausstattung
-
Wanne
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Teppich Laminat Fliesen Kunststoff
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
teilweise unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 433,60 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1900
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ein-stueck-altstadt-zum-verlieben-169830/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Ausstattung
Die Angaben zum Baujahr (ca. 1900) sowie zur Wohnfläche sind geschätzt bzw. stellen ungefähre Angaben dar. Es liegen keine Bauunterlagen mehr vor, so dass hierzu keine weiteren Angaben gemacht werden können.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1900 Gasheizung Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 433,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H
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Lage
Erftstadt liegt ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt im Rhein-Erft-Kreis. Mit aktuell rund 49.800 Einwohnern zählt Erftstadt laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Anschlüsse an die Autobahnen A1 und A61 sind direkt und schnell erreicht.
Erftstadt verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der 189 Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport- und Freizeitangebot: Tennis, Golf, Reiten und vieles mehr werden im Umkreis geboten. Neben der Nordeifel lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu abwechslungsreichen Ausflügen ein.
Die besondere Lage schafft für Erftstadt einen hohen Wohnwert.