Provisionsfreie gutgeschnittene 3 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Troisdorf!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 249.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 159275
Kosten
- Hausgeld
- 294,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne Dusche
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 144,10 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1985
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/provisionsfreie-gutgeschnittene-3-zimmer-wohnung-im-zentrum-von-troisdorf-159275/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Troisdorf im Rhein-Sieg-Kreis und ist damit in das Verdichtungsgebiet zwischen Köln und Bonn eingebunden. Die Lage ist dem innerstädtischen Bereich zuzuordnen und liegt in einem Umfeld mit gemischter Nutzung, in dem Wohnen, Dienstleistungen und Einzelhandel nebeneinander vorkommen.
Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie durch das überregionale Straßennetz geprägt. Im Stadtgebiet besteht eine Anbindung an den Schienenverkehr mit S-Bahn- und Regionalverbindungen; ergänzend stehen Busverbindungen im Stadtgebiet zur Verfügung. Für den Individualverkehr ist Troisdorf über Autobahnverbindungen in Richtung Köln und Bonn sowie in weitere Regionen des Rheinlands angebunden. Zudem ist der Flughafen Köln Bonn als regionaler Luftverkehrsknotenpunkt grundsätzlich erreichbar.
Die Infrastruktur im näheren Umfeld umfasst Angebote für die Nahversorgung sowie gastronomische Nutzungen. Darüber hinaus sind sportbezogene Nutzungen und Möglichkeiten für körperliche Aktivität im Umfeld vorhanden. Ergänzend sind Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sowie medizinische Versorgung im Umfeld vertreten.
Als Gesamteindruck vermittelt das Wohnumfeld eine alltagsorientierte, funktionale Prägung mit einem ruhigen, geordneten Charakter, in dem sich Wege und Abläufe des täglichen Lebens ohne großen Aufwand organisieren lassen.