Ein Klassiker in zentraler Lage von Refrath!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 469.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- ab sofort
- Anbieter-ID
- 163065
Kosten
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne mit Fenster
- Allgemein
-
Garten vorhanden Dachboden Gäste-WC
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Stellplatzart
-
Garage
- Böden
-
Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 109.98 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1979
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ein-klassiker-in-zentraler-lage-von-refrath-163065/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bergisch Gladbach im Stadtteil Refrath und ist damit dem rechtsrheinischen Raum im unmittelbaren Umfeld von Köln zuzuordnen. Die Lage ist in ein gewachsenes Wohngebiet eingebettet und Teil des regionalen Verflechtungsraums zwischen der Kölner Stadtgrenze und dem Bergischen Land. Durch die Einordnung innerhalb des Stadtgebiets Bergisch Gladbach sind kommunale Angebote und Versorgungsstrukturen grundsätzlich über kurze Wege erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr geprägt: In der näheren Umgebung bestehen Haltestellen des schienengebundenen Nahverkehrs sowie ergänzende Busanbindungen, wodurch Verbindungen in Richtung Bergisch Gladbach Zentrum und in den Kölner Raum möglich sind. Für den Individualverkehr ist die Lage über das örtliche Straßennetz an übergeordnete Verkehrsachsen angebunden; dadurch sind Fahrten in die umliegenden Stadtteile sowie in die Region grundsätzlich gut organisierbar.
Im Bereich der Infrastruktur sind Angebote des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhanden, darunter Lebensmittelversorgung und Drogerieangebote. Ebenso sind Bildungs- und Betreuungsangebote im näheren Umfeld nachgewiesen, darunter Kindertagesbetreuung sowie schulische Einrichtungen. Ergänzend sind medizinische Versorgungsangebote in der Umgebung vorhanden. Für Freizeit und Bewegung stehen Grünflächen, Spielmöglichkeiten sowie Sportangebote im Umfeld zur Verfügung.
Das direkte Umfeld vermittelt insgesamt den Eindruck eines geordneten, alltagspraktischen Wohnbereichs, in dem sich das Leben in ruhigen, klaren Abläufen organisiert und die Umgebung eine zurückhaltende, unaufdringliche Atmosphäre ausstrahlt.