Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Rheydt
Eckdaten
- Kaufpreis
- 99.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 5062
Kosten
- Hausgeld
- 3.801,57 EUR
- Mieteinnahmen p.a. IST
- 5.040,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3.57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
- Garage Kaufpreis
- 10.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Stellplatzart
-
Garage
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 96.5 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr des Hauses
- 1991
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Beim Eintritt in die Wohnung gelangen Sie zunächst in die kleine Eingangsdiele.
Linker Hand befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit komfortabler Dachgaube. Die Dachschrägen in den Ecken verleihen dem Raum eine Gemütlichkeit, ohne die Wohnfläche zu sehr einzuschränken.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über einen robusten Fliesenboden und eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.
Rechter Hand der Diele liegt der geräumige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum geräumigen Sonnenbalkon. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für eine angenehme Helligkeit des Raumes und einen herrlichen Ausblick über Rheydt.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche. Ein modernes Velux-Fenster garantiert auch hier eine gute Belichtung.
Ausstattung
- Holzfenster, isolierverglast
- großer Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- Teppich-, Fliesenboden
- Kellerraum
- Garage.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Westen des Stadtteils Rheydt und bietet ihren Bewohnern eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie überregionale Verkehrsnetze.
Dank der zentralen Lage im Stadtbezirk Rheydt sind alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe erreichbar.