3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und privater Gartenanlage inklusive Pool
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 379.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- D-KK-112
Kosten
- Hausgeld
- 416,00 EUR
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss Garten vorhanden
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 119.20 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1930
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Hier erwartet Sie eine großzügige, zusammengelegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche in zentraler Lage. Zwei Balkone mit Blick in den privaten Garten mit Poolanlage schaffen eine ruhige Rückzugsoase mitten im städtischen Umfeld.
Die Wohnung biete zudem eine interessante Perspektive für Kapitalanleger, da die ursprüngliche Aufteilung in zwei separate Wohnungen wiederhergestellt werden kann und somit unterschiedliche Vermietungskonzepte realisierbar sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche
- 2 Balkone (Ost-Ausrichtung)
- Holzdielen
- Gegensprechanlage
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Privater Garten mit Poolanlage
- Fahrradstellplatz im Hinterhof
- Großer Kellerraum
- Waschkeller
Sonstige Angaben
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Unterrath im Norden Düsseldorfs. Ärzte, Supermärkte, Drogerien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet der Stadtteil eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Sportvereinen und einem Hallenbad.
Unterrath ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden; eine Bahnhaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Die Autobahn A44 ist schnell erreichbar. Die Innenstadt von Düsseldorf mit ihrer berühmten Königsallee ist nur etwa sieben km entfernt. Der Rhein mit seinen einladenden Rad- und Fußwegen erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.