Großes Grundstück mit Sanierungsobjekt in Troisdorf - Zentrum
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 490.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Anbieter-ID
- 168083
Kosten
- Provision
- 3.57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 452,90 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1932
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosses-grundstueck-mit-sanierungsobjekt-in-troisdorf-zentrum-168083/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Sonstige Angaben
Es liegt keine Bauakte vor.
Lage
Diese Immobilie in Troisdorf bietet eine hervorragende Lage für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Infrastruktur und stabile Vermietbarkeit legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Die gute Erreichbarkeit mit dem Auto unterstreichen die Attraktivität der Lage.
Für den täglichen Bedarf ist ein Lidl-Supermarkt in kurzer Distanz und weitere Einkaufsmöglichkeiten nicht unweit erreichbar. Auch die Gesundheitsversorgung ist in unmittelbarer Nähe bestens abgedeckt.
Kulinarische Vielfalt und unterschiedlichste Geschäfte bietet die Fußgängerzone, die in wenigen Minuten erreichbar ist.
Für entspannte Stunden im Freien ist ein Park fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen ein.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.