Wir verkaufen, 53604 Bad Honnef, 59m² Wohnfläche, 2Zimmer, 4Wohneinheiten, Baujahr 1975.
Eckdaten
- Art
- Souterrain
- Kaufpreis
- 195.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Anbieter-ID
- 167825
Kosten
- Hausgeld
- 360,00 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Modernisiert
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 179.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1975
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/167825/?utm_source=portale
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Lage
Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einer angenehmen Portion Stadtleben. Rund um die Immobilie finden Sie vieles, was man als Single im Berufsalltag schätzt: schnell etwas erledigen, spontan essen gehen, nach Feierabend noch auf einen Drink und zwischendurch unkompliziert Sport.
Wer nach der Arbeit gern noch unter Leute geht, profitiert von der guten Auswahl in der Umgebung. Das Ludmillas Bistro & Bar liegt fußläufig und eignet sich für einen entspannten Feierabenddrink. Für ein unkompliziertes Abendessen bieten sich Restaurants wie Altes Standesamt an, ebenfalls in der Nähe. So bleibt es leicht, spontan zu planen, ohne lange Wege.
Für den sportlichen Ausgleich gibt es mehrere Möglichkeiten in der Umgebung. Das Sportcenter ist gut erreichbar und bietet eine praktische Option für Training nach Feierabend. Ergänzend stehen weitere Sporthallen in der Nähe zur Verfügung, wenn Sie lieber flexibel bleiben möchten.
Auch medizinische Versorgung ist in der Umgebung vorhanden. Die Praxis Marina Schütz liegt in der Nähe, weitere Fachpraxen sind ebenfalls gut erreichbar. Das sorgt für kurze Wege, wenn im Alltag doch einmal etwas ansteht.
Die Anbindung ist ein klarer Pluspunkt. Der Bahnhof Bad Honnef ist gut erreichbar und verbindet Sie Richtung Bonn und Köln. Mit dem Auto gelangen Sie zügig zur A3 über die Anschlussstelle Bad Honnef Linz. Der Flughafen Köln Bonn ist je nach Verkehr in etwa einer halben Stunde erreichbar.
Die Umgebung wirkt insgesamt ausgewogen und alltagstauglich. Mit durchschnittlich 1,8 Personen pro Haushalt ist die Struktur eher kompakt, und die Nahversorgung ist solide. Gleichzeitig gibt es genug Angebote für Freizeit und Sport, sodass sich Arbeit, Alltag und soziale Aktivitäten gut kombinieren lassen.