Vermietete Eigentumswohnung mit Loggia in Erftstadt-Liblar - ideale Kapitalanlage
Eckdaten
- Kaufpreis
- 149.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 167929
Kosten
- Hausgeld
- 460,35 EUR
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 8
- Anzahl Etagen
- 12
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne
- Heizung
-
Zentralheizung
- Böden
-
Parkett Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 83.30 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Baujahr des Hauses
- 1968
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-eigentumswohnung-mit-loggia-in-erftstadt-liblar-ideale-kapitalanlage-167929/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einer angenehmen Portion Grün und einer sehr guten Erreichbarkeit in Richtung Köln und Umland.
Alltag und Einkaufen Für die täglichen Besorgungen ist vieles in der Nähe: Ein Lidl liegt in kurzer Distanz, ebenso Kaufland und Mix Markt. Damit sind sowohl der schnelle Einkauf zwischendurch als auch der größere Wocheneinkauf unkompliziert möglich. Ergänzt wird das Angebot durch das ErftstadtCenter, das als Anlaufpunkt für Einkaufen und Dienstleistungen gut in den Tagesablauf passt.
Essen und Ausgehen Auch kulinarisch ist die Umgebung angenehm vielseitig. Mit Mamma Leone, Bistro Blaue Welle und La Pizzetta finden sich mehrere Adressen in der Nähe, die sich für den Feierabend, ein Treffen mit Freunden oder den schnellen Imbiss eignen.
Grün und Erholung Wer gern draußen ist, profitiert von mehreren Parks in der Umgebung. Für eine kurze Auszeit, eine Runde mit dem Hund oder einen Spaziergang am Wochenende sind grüne Wege schnell erreichbar.
Mobilität und Anbindung Der öffentliche Nahverkehr ist direkt vor der Tür: Die Bushaltestelle Erftstadtcenter liegt fußläufig. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A1 über die Anschlussstelle Erftstadt in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Köln Bonn ist je nach Verkehr in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Komfort im Alltag Praktisch ist zudem die E Ladestation in der näheren Umgebung. Eine ärztliche Versorgung ist ebenfalls gut angebunden, unter anderem mit der Praxis Georgi Kieferorthopädie in der Nähe.
Kurzfazit Eine Lage, die durch kurze Wege, gute Nahversorgung und eine stimmige Mischung aus Gastronomie, Grünflächen und Verkehrsanbindung überzeugt. Ideal für alle, die im Alltag flexibel bleiben und gleichzeitig eine gut gewachsene Umgebung schätzen.