ETW Erzbergerstraße (JO-IM14419)
Eckdaten
- Kaufpreis
- 109.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Anbieter-ID
- JO-IM14419
Kosten
- Hausgeld
- 170,00 EUR
- Mieteinnahmen p.a. IST
- 16.800,00 EUR
- Provision
- 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den notariell beurkunden Kaufpreis3,57
Detaillierte Informationen
- Etage
- 4
- Anzahl Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Modernisiert
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Heizung Möbliert
- Serviceleistungen
-
Einkauf
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Energieeffizienzklasse
- D
- Baujahr des Hauses
- 1954
Grundriss
Beschreibung
Kapitalanlage in Mönchengladbach: 43 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Aktuell möbliert vermietet mit einer Pauschalmiete von 1.400, € pro Monat. Eine bezugsfreie Übergabe ist nach Absprache möglich. Ideales Objekt für Einsteiger-Investoren in zentraler Stadtlage.
Ausstattung
2 Zimmer auf ca. 43 m² Wohnfläche
Vollständige Möblierung inklusive
Eigene Heiztherme (Heizung und Warmwasser)
Gepflegter Objektzustand
Zeitgemäße Ausstattung
Sonstige Angaben
Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr.
Lage
Zentrale Stadtlage in 41061 Mönchengladbach. Der Hauptbahnhof sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie) sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen Richtung Düsseldorf und Umgebung.