RENDITESTARKES MFH
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Taunusstraße 20
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 550.000,00 EUR
- Anbieter-ID
- JO-IM14365
Kosten
- Mieteinnahmen p.a. IST
- 54.480,00 EUR
- Provision
- 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den notariell beurkunden Kaufpreis
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Objektzustand
- Modernisiert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 127.10 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- PELLET
- Baujahr des Hauses
- 1908
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Exklusive Kapitalanlage: Modernisiertes Renditeobjekt in Mönchengladbach.
Wohnfläche: ca. 208 m²
Zustand: Vollständig renoviert & hochwertig modernisiert
Besonderheit: Verkauf inkl. kompletter, hochwertiger Möblierung
Nachhaltige Pelletheizung (Heizung & Warmwasser)
Erstklassige Rendite in gefragter Lage
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 208 m² in Top-Zustand
Inklusive hochwertiger Komplett-Möblierung
Nachhaltige Pelletheizung für Heizung & Warmwasser
Umfassend modernisiert und renoviert (hochwertiger Standard)
Sofort bezugsfertig bzw. voll vermietbar
Pauschalmiete von 5.050, -€
Sonstige Angaben
Der Verkauf erfolgt im IST-Zustand inklusive der gesamten Möblierung. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Karte
Lage
Ruhige und gefragte Wohnlage in Mönchengladbach. Beste Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung. Ideale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61/A52 und den ÖPNV perfekt für Mieter mit hohem Mobilitätsanspruch.