Naturnah wohnen: Lichtdurchflutete Wohnung mit Einbauküche und Garage!

Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Ludenberg in einer ruhigen Seitenstraße geprägt durch alten Baumbestand.

Die Wohnung wurde für die Vermietung vollständig renoviert und mit einem attraktiven Duschbad und einem ansprechenden Gäste-WC ausgestattet. In der Küche befindet sich eine neu installierte moderne Einbauküche ausgestattet mit Markengeräten von Miele und Bosch/Siemens, die in der Miete enthalten ist. Die Wohnung verfügt über einen hellen, geräumigen Wohnraum mit Zugang zum überdachten Sonnenbalkon mit Weitblick ins Grüne und eine Terrasse.

Des Weiteren bietet die Wohnung zwei Schlafräume, eine Diele, eine separate Küche mit Durchreiche in den Wohnraum und eine kleine Abstellkammer. Die Wohnräume und der Dielenbereich sind mit gemütlichem Parkettboden ausgestattet.

Ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und zwei hintereinander-liegende Stellplätze in der hauseigenen Garage vervollständigen das Angebot. Die Miethöhe für die 2 Garagenplätze liegt bei 150 € monatlich. Dies ist nicht in der Warmmiete enthalten.

Ein Hund ist nach vorheriger Abstimmung erlaubt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine aussagekräftige Anfrage zu dieser schönen Wohnung!

• Erstbezug nach Modernisierung
• Wohnfläche ca. 109 m²
• Parkettboden
• Sonnenbalkon und Terrasse
• heller Wohnraum
• Separate Küche mit Durchreiche
• Neue Einbauküche
• Modernes Gäste-WC
• Neues Duschbad
• Kellerraum
• Garage (2 Stellplätze)

Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Vermieters erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Das Gebäude befindet sich im östlichen Teil von Düsseldorf im Stadtteil Ludenberg, in der Blanckertzstraße 13. Ludenberg zählt zu den bevorzugten ruhigen und grünen Wohnlagen der Stadt und ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie weitläufigen Grünflächen. Die Lage bietet ein angenehmes, eher naturnahes Wohnumfeld etwas abseits des innerstädtischen Trubels.

Trotz der ruhigen Wohnlage ist eine gute Anbindung an das Düsseldorfer Stadtgebiet gegeben. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie die A3 und A44 (Auffahrten erreichbar in unter 10 Minuten) sind sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile und das regionale Autobahnnetz gut erreichbar. Die Königsallee in der Düsseldorfer Innenstadt ist je nach Verkehrslage in etwa 2025 Minuten erreichbar.

In Ludenberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter zum Beispiel ein Supermarkt und eine Bäckerei. In den umliegenden Stadtteilen finden Sie unteranderem Kindergärten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Apotheken.

Im Düsseldorfer Osten befinden sich mehrere Wälder wie der Grafenberger Wald oder der Aaper Wald. Diese laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Diverse Sportvereine in der näheren Umgebung erweitern das Freizeitangebot.