Keine Erwerbsnebenkosten durch Genossenschaftsbeteiligung
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Müllersbaum 20
- Art
- Wohnung
- Kaufpreis
- 253.300,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Anbieter-ID
- AU378
Kosten
- Hausgeld
- 212,00 EUR
- Provision
- keine
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Erstbezug
- Tiefgarage Anzahl
- 1
- Tiefgarage Kaufpreis
- 20.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Befeuerung
-
Solarheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Stellplatzart
-
Garage Tiefgarage
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 15,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wesentlicher Energieträger
- SOLAR
- Baujahr des Hauses
- 2026
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Kosten für Notar und Grunderwerbsteuer fallen durch unsere alternative Eigentumsform nicht an.
Für die Finanzierung stehen bei Eigennutzung KfW-Darlehen zum Erwerb von Genossenschaftsanteilen in Höhe von 150.000,00 € mit 22.500,00 € Zuschuss, 0,49% Zinsen, 10 Jahre Tilgungsfreiheit. Die Tilgung kann individuell festgelegt werden.
Zur Wohnung gehört ein ca. 110 qm großer Gemeinschaftsraum / Wohnraum mit Küche und 20 qm Süd-Dachterasse als Treffpunkt für alle zur Verfügung.
Zur Auswahl stehen im Projekt verschiedene Wohnungsgrößen zum Erwerb zur Verfügung: a)2-Raum-Penthouse mit ca. 69 qm Wfl. b)Wohngruppen-Appartement ca. 40 qm + Gemeinschafts-Wohnraum d)3-Raum-WE mit ca. 77 qm Wfl.
Ausstattung
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Barrierefrei, inkl. barrierefreier Hauszugang
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Co2-freie Wärmeversorgung, zu ca. 70% durch die Sonne
- Mieterstrom-Modell mit PV-Anlage auf Gebäudedach
- Gemeinschafts-Wohnraum
- Garage oder Carport-Stellplatz
Sonstige Angaben
Das ausgewiesene Wohngeld von 212,00 € enthält Verbrauchskosten auch die Rücklagen für Reparaturen in der Wohnung.
Besuchen Sie gerne die Projekt-Homepage: https://www.i-d-g.de/aktuelle-standortangebote/burscheidt-hilgen
Mailadresse: Genossenschaft-burscheid@i-d-g.de Tel.-Nr. Marisa: 0221-29977102 0152-37160628
-Sichern Sie sich schon jetzt einen Platz im barrierefreiem Genossenschaftsprojekt!
Karte
Lage
Ruhige Lage in Burscheid-Hilgen, wenige Fußminuten zum Einkauf für den täglichen Bedarfs.
Nur wenige Meter vom Haus entfernt führt der beliebte Fahrrad- und Wanderweg Balkantrasse von Opladen bis Lennep oder Marienheide. Hinter der Balkantrasse verläuft das schöne Murbachtal bis nach Leichlingen. Eine direkte Anbindung gibt es nach Opladen, Wermelskirchen, Wipperfürth bis nach Marienheide.