Moderne Bürofläche mit bester Autobahnanbindung in MG-Ost
Eckdaten
- Art
- Büroflächen
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 4554
Kosten
- Nebenkosten
- 660,80 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 5592
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Freiplatz Anzahl
- 6
- Freiplatz Mietpreis
- 30,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
DV-Verkabelung
- Heizung
-
Zentralheizung
- Stellplatzart
-
Freifläche
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 53.8 kWh/(a*m²)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr des Hauses
- 1993
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Über das repräsentative Eingangsportal gelangen Sie in diese gepflegte Büroimmobilie. Über die moderne Aufzugsanlage lässt sich die Büroeinheit im 1. Obergschoss bequem erreichen.
Die Mieteinheit besteht aus einem großzügigen, offen gestalteten Bürobereich, einer Teeküche, einem kleinen Serverraum, einem WC-Kern mit Damen- und Herrentoilette sowie vier weiteren Büro- und Konferenzräumen. Der Grundriss ist bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages an besondere Bedürfnisse des Mieters anpassbar.
Ausstattung
- Kunststofffenster, isolierverglast, Sonnenseite mit außenliegendem Sonnenschutz
- Gas-Zentral-Heizung
- Teppichboden (wird vor Mietbeginn in Absprache mit dem neuen Mieter ausgetauscht)
- Cat-7-EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Stellplätze direkt am Objekt
- WC-Kerne mit Damen- und Herren-WC
- Rasterbauweise sorgt für ein hohes Maß an Flexibilität.
Sonstige Angaben
Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände inkl. der Teeküche sind Eigentum des aktuellen Mieters und werden nicht mit vermietet.
Lage
Das zeitlos und klar strukturiert gestaltete Bürogebäude befindet sich im Osten von Mönchengladbach, nahe dem Regionalflughafen und den Autobahnauffahrten MG-Neuwerk (A 52) und MG-Ost (A 44). Auch die Landeshauptstadt Düsseldorf mit ihrem Flughafen ist vom Standort aus bequem in 15-20 Minuten erreichbar.