Wir verkaufen, 53797 Lohmar, 45.70m² Wohnfläche, 403m² Grundstücksfläche, 2Zimmer, 1Stellplätze, 1Wohneinheiten, Baujahr 1957.
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 267.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 165295
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
- Carport Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung Zentralheizung
- Badausstattung
-
Wanne
- Küche
-
offene Küche
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 333,60 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1957
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/165295/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Umgebung bietet ein angenehm ruhiges Wohngefühl mit kurzen Wegen für den Alltag. Besonders praktisch ist die Kombination aus viel Grün, guter Erreichbarkeit und einem Angebot, das Kinder und Eltern gleichermaßen entlastet.
Alltag und kurze Wege Für die tägliche Organisation ist vieles unkompliziert erreichbar. Ein Kindergarten wie Waldgeister liegt in der Nähe, ebenso die GGS Lohmar Waldschule. Auch die Gesamtschule Lohmar ist gut angebunden. Für den Weg zur Schule oder zum Kindergarten sind damit keine langen Fahrten nötig.
Draußen sein und spielen Direkt in der Nachbarschaft laden ein Park und ein Spielplatz zu spontanen Nachmittagen im Freien ein. Weitere Grünflächen liegen ebenfalls in der Umgebung, sodass sich Spaziergänge, kleine Runden mit dem Laufrad oder einfach eine Pause im Grünen gut in den Alltag integrieren lassen.
Nahversorgung und Freizeit Ein Restaurant wie das Brauhäuschen befindet sich in der Nähe und ergänzt das Angebot für einen unkomplizierten Familienabend außer Haus. Für gesundheitliche Anliegen ist zudem eine Anlaufstelle wie die Heilpraktikerin Birgit Saupp im Umfeld vorhanden.
Mobilität und Anbindung Die tolle Infrastruktur, welche viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Bürgerbusnutzung bietet, ermöglicht es Ihnen dennoch, das Auto stehen zu lassen.
Mehrere Bushaltestellen wie Waldschule und Königsberger Straße sind fußläufig erreichbar und erleichtern den Weg in die Stadt und zu weiteren Zielen. Mit dem Auto ist die Autobahn A3 über die Anschlussstellen Lohmar oder Lohmar Nord gut erreichbar. Der Flughafen Köln Bonn liegt je nach Verkehr in etwa 20 Minuten Entfernung und ist damit auch für Reisen oder Besuch angenehm schnell erreichbar.