Neubau in zentraler Lage!

Doppelhaushälften ("Haustyp G") in 46395 Bocholt

Neubau in zentraler Lage!

In diesem angenehmen Umfeld entstehen insgesamt 18 Neubau-Doppelhaushälften (12 x "Haustyp E / 6 x "Haustyp G) und Sie haben hier die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim in Zentrumsnähe zu beziehen. Die Bocholter Arkaden oder die Gastronomie im sogenannten "Ravardiviertel" sind fußläufig entfernt. Gerne senden wir Ihnen auch die Unterlagen zu "Haustyp E (Objektnummer 019-00041) zu.

"Haustyp G" mit ca. 138 m² Wohnfläche, aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich (mit Terrassenzugang), Diele, Gäste-WC, Hausanschlussraum, Abstellraum

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad

Dachgeschoss: Büro, Flur, Abstellraum

Hinweis: Alternativer Grundriss im Dachgeschoss möglich (Büro, Gästezimmer, Flur, Abstellraum)

Preise und Verfügbarkeit:

G1 inkl. Grundstück ca. 200 m²; aktuell noch nicht verfügbar

G2 inkl. Grundstück ca. 200 m²; aktuell noch nicht verfügbar

G3 inkl. Grundstück ca. 200 m², Kaufpreis 494.900,00 €; reserviert

G4 inkl. Grundstück ca. 200 m², Kaufpreis 494.900,00 €; reserviert

G5 inkl. Grundstück ca. 200 m², Kaufpreis 494.900,00 €; verfügbar

G6 inkl. Grundstück ca. 263 m², Kaufpreis 514.900,00 €; reserviert

Eine Garage ist optional möglich:

Fertiggarage, ca. 3 x 6 m = 11.900,00 €

Alle Details zur Ausstattung und Gestaltung sowie die Grundrisse entnehmen Sie bitte unserem Exposé inkl. Baubeschreibung.

Architektonische Entwurfs- und Bauantragszeichnungen, statische Berechnungen, Prüfstatik, Entwässerungspläne sowie Nachweisberechnungen für Schall- und Wärmeschutz, Gebühren für Baugenehmigung und Endeinmessung sind im Preis enthalten.

• Massivbauweise
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Dreifachverglasung
• Photovoltaikanlage

Bocholt ist mit rund 73.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Borken und hinter Aachen die zweitgrößte Stadt an der deutsch-niederländischen Grenze. Zahlreiche Freizeitangebote und örtliche Vereine sorgen für reichlich Entspannung.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus, Nahversorger sowie diverse Schulformen, die westfälische Universität, Kindergärten und Kindertageseinrichtungen sind hier vertreten. Aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3) und die Bundesstraße (B 473) sind die Niederlande bzw. die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar.