Natur- und stadtnah: 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Toplage
Eckdaten
- Kaufpreis
- 245.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- D-EK-84-2
Kosten
- Hausgeld
- 257,00 EUR
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Stellplatzart
-
Freifläche
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 128,20 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1952
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Nordpark sowie zum Rhein befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet die Wohnung ein modernisiertes Tageslichtbad sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Balkon mit Südausrichtung
- Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche (ca. 2015)
- Fenstererneuerung (2016/2017)
- Privater Kellerraum
- Waschküche und Fahrradabstellraum im Keller
- Stellplatznutzung im Außenbereich
- Renovierungsbedürftiger Zustand
Sonstige Angaben
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Lage
Das zweistöckige Gebäude liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Stockum. Der weitläufige Nordpark grenzt unmittelbar an und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Erholung im Grünen ein. Auch der Rhein ist fußläufig erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich eine Bäckerei, Supermärkte und Restaurants. Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Stockum verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Die nahegelegenen Autobahnen A44 und A52 ermöglichen zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und den Flughafen.