Freistehendes Einfamilienhaus mit Gestaltungspotential auf großzügigem Grundstück in ruhiger Lage
Eckdaten
- Kaufpreis
- 430.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.02.2026
- Anbieter-ID
- 156172
Kosten
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
- Garage Anzahl
- 2
- Freiplatz Anzahl
- 3
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden Gäste-WC seniorengerecht
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 213,90 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1966
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-mit-gestaltungspotential-auf-grosszuegigem-grundstueck-in-ruhiger-lage-156172/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Immobilie liegt in Erftstadt, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Bushaltestellen gesichert, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Der nächste Flughafen ist in ca. 35 km Entfernung zu finden, was eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen bietet.
In Bezug auf die Infrastruktur sind verschiedene Einrichtungen in der Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar, darunter mehrere Restaurants. Für den täglichen Bedarf sind auch Apotheken und Tankstellen in der Umgebung vorhanden. Sportliche Aktivitäten können im nahegelegenen Sportcenter ausgeübt werden.
Besonderheiten im direkten Umfeld umfassen die Nähe zu mehreren Parkplätzen und die Verfügbarkeit von Freizeitangeboten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was eine vielseitige Nutzung der Lage ermöglicht.