Attraktives 3-Parteienhaus in direkter Rheinlage, Penthousewohnung bezugsfrei.
Eckdaten
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 1.598.000,00 EUR
- Zimmer
- 12 Zimmer
- Anbieter-ID
- 162958
Kosten
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Grundstücksfläche
- 917,00 m²
- Anzahl Etagen
- 3
- Anzahl Balkone
- 2
- Anzahl Terrassen
- 3
- Objektzustand
- Neuwertig
- Tiefgarage Anzahl
- 4
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 3
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
barrierefrei seniorengerecht
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Bauweise
-
Massivhaus
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 86.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 2015
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie unter: www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktives-3-parteienhaus-in-direkter-rheinlage-penthousewohnung-bezugsfrei-162958/?utm_source=portale
Lage
Die Immobilie befindet sich in Niederkassel, einer Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Bonn und Köln, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gewährleistet, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, wobei die nächste Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist in ca. 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
In der Umgebung der Immobilie gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Infrastruktur wird durch nahegelegene Bildungseinrichtungen ergänzt, die sowohl für Familien mit Kindern als auch für Berufspendler von Vorteil sind.
Für Freizeitaktivitäten stehen mehrere Spielplätze in der Nähe zur Verfügung, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Sportbegeisterte profitieren von einer hohen Verfügbarkeit an Sporteinrichtungen in der Umgebung.
Die Region bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Lebensstile macht.