Das ist Ihr Investment!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 1.095.000,00 EUR
- Zimmer
- 18 Zimmer
- verfügbar ab
- Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 005-00216
Detaillierte Informationen
- Garage Anzahl
- 6
- Freiplatz Anzahl
- 6
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 135.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1972
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit sechs Garagen in 52078 Aachen-Brand
Das ist Ihr Investment!
Diese um 1972 in unterkellerter Massivbauweise errichtete Immobilie stellt ein interessantes Investment für den Kapitalanleger dar. Das Grundstück ist ca. 1.086 m² groß und mit einem Sechsfamilienhaus sowie sechs Garagen bebaut. Weitere Kfz-Stellmöglichkeiten sind auf dem Garagenhof vorhanden. Der Garten lädt die Bewohner zum Verweilen ein.
Die vermietbare Wohnfläche insgesamt beträgt ca. 444 m².
Die grobe Aufteilung der Wohnungen ist in den Geschossebenen jeweils vergleichbar.
Wohnungen links: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Elternschafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro); im Erdgeschoss mit Terrasse, im Ober- und Dachgeschoss mit Balkon
Wohnungen rechts: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro) und Balkon
Kellergeschoss: Eigener Raum je Wohneinheit, Gemeinschaftsräume (Heizungskeller, Wasch- und Trockenraum)
Alle Wohneinheiten und Garagen sind vermietet; die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 52.572 €.
Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminvereinbarung.
Der Kaufpreis beträgt 1.095.000 € (keine zusätzliche Käuferprovision).
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Oberböden in verschiedenen Ausführungen
- Teils Echtholzparkett
- Bäder teils modernisiert
- Gegensprechanlage