Ruhige Lage im Südviertel!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 899.000,00 EUR
- Zimmer
- 11 Zimmer
- verfügbar ab
- Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 055-00075
Kosten
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 384,15 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1827
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Reiheneckhaus mit zwei Garagen in 52066 Aachen
Ruhige Lage im Südviertel!
Diese interessante, vielseitig nutzbare Immobilie bietet Ihnen ca. 246 m² Wohnfläche und ein ca. 982 m² großen Grundstück in ruhiger Stadtlage im Aachener Südviertel. Der alte Teil des Hauses (Baujahr um 1827) ist denkmalgeschützt, der neue Teil wurde um 1995 angebaut.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten, alle jeweils im alten sowie im neuen Bereich. Sie können dieses Objekt vollständig selbst bewohnen, oder aber auch einzelne Etagen unabhängig voneinander vermieten. Es wurde bereits aufgeteilt, so dass die weitere Nutzung flexibel geplant werden kann.
Wohnung im Erdgeschoss (ca. 76 m² Wohnfläche): Drei Zimmer, Küche, Diele, Bad
Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 85 m² Wohnfläche): Vier Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon
Wohnung im 2. Obergeschoss (ca. 85 m² Wohnfläche): Vier Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon
Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss wohnraumähnlich ausgebaut; hier stehen Ihnen zwei weitere Nutzräume zur Verfügung.
Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminvereinbarung.
Der Kaufpreis beträgt 899.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattung
- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Extra Bäder in den Zwischenetagen
- Gartenhaus
- Zwei Garagen sowie zusätzliche Kfz-Stellmöglichkeiten