In beliebter, zentraler Lage!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 70.000,00 EUR
- verfügbar ab
- Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 003-01539
Kosten
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 145.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1986
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Ladengeschäft in 41844 Wegberg
In beliebter, zentraler Lage!
Die Nutzfläche beträgt ca. 55 m² und teilt sich ebenerdig wie folgt auf:
Empfangsraum (mit Garderobe), zwei Behandlungsräume, Hygieneraum, Bad, Gäste-WC
Die Gewerbeeinheit wurde laut Eigentümer in den Jahren 2018 bis 2023 renoviert (u. a. Vinylboden, Sanitäranlagen, Raumeinteilung, Einbau einer Klimaanlage, Installation neuer Jalousien)
Dieses vielseitig nutzbare und allgemein gepflegte Ladenlokal kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 70.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattung
- Gaszentralheizung (2013)
- Große Fensterfronten
- Ansprechender Zuschnitt
- Innenwände durch Trockenbauweise anpassbar
Lage
Dieses interessante Ladenlokal wurde um 1986 auf einem ca. 3.230 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil) in beliebter, zentraler Lage von Wegberg errichtet und wird aktuell als Fußpflegepraxis genutzt. Auch ein Büro wäre hier denkbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. sind in unmittelbarer Nähe ansässig.