Im Innenring!
Eckdaten
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 003-01547
Kosten
- Warmmiete
- 1.464,08 EUR
- Nebenkosten
- 262,25 EUR
Detaillierte Informationen
- Anzahl Balkone
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Allgemein
-
Küche Balkon Abstellraum Rollladen
- Stellplatzart
-
Garage
- Böden
-
Kunststoff
Energieausweis
- Baujahr des Hauses
- 2026
Beschreibung
Neubau-Mietwohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz in 41844 Wegberg
Im Innenring!
Wir bieten Ihnen hier eine hochwertige Mietwohnung im 2. Obergeschoss (rechts) in einem Neubau an, der gerade auf einem ca. 876 m² großen Grundstück im Innenring von Wegberg erstellt wird.
Wohnfläche: Ca. 87,417 m²
Aufteilung: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Balkonzugang, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Flur, Bad, Abstellraum
Besondere Ausstattungen: Aufbau-Stromschiene in der Küche, Bodenfliesen im Hauswirtschaftsraum / Abstellraum, elektrischer Handtuch-Heizkörper im Bad
Die Malerarbeiten sind bis zum Zeitpunkt der Vermietung bereits fertiggestellt.
Die Wohnung kann ab dem 01.04.2026 bezogen werden. Monatliche Kaltmiete 1.201,83 € (inkl. Garage und Stellplatz) sowie zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 262,25 € (inkl. Heizkosten).
Ausstattung
- Massivbauweise
- Energieeffizienzhaus 40
- Luftwärmepumpe (Trinkwassererwärmung und Raumheizung)
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
- Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik
- Gegensprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Netzwerkanschlüsse
- Aufzug
- Einhausung für Fahrräder
- Gemeinschaftsspielplatz
- Garage und Stellplatz
Lage
Das ansprechende Gesamterscheinungsbild sowie der durchdachte Grundriss, in Kombination mit der nachgefragten Wohnlage, machen diese Wohnung besonders attraktiv. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.